由承租人享有相关表决权并享政采资质有和承担加装电梯相关的其他权利义务（补助不超28万元/台！上海进一步加强加装电梯全过程管理）(2)
各区政府负责本区加装电梯的组织推进工作，并建立由区领导牵头，区相关部门和街道参加的协调推进工作机制；区房屋、规划资源、建设、市场监管等部门和街道（镇）按照职责分工，做好加装电梯项目的指导、规划设计方案公示、质量安全监管、电梯安装和使用监管等工作。
（二）居民意愿征询。申请人应当就加装电梯的意向、实施方案和后续管理方案等问题进行充分协商，并征求所在单元全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
2024年9月24日
（五）创新服务模式。发挥保险产品积极作用，鼓励业主购买加装电梯工程质量潜在缺陷保险，不断完善加装电梯使用管理保险等产品，由保险公司提供专业服务和保险保障。推广引入专业资金监管机构开设并管理加装电梯管理经费账户的模式。
市规划资源局
加装电梯拟占用小区全体业主共有部分的，应当征求全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并尽可能优化方案，减少对周边相邻业主的不利影响。加装电梯拟占用业主专有部分的，应当征得专有部分权利人的同意。
市住房城乡建设管理委
在政府资金补贴方面，《若干意见》明确，前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（最高不超过28万元/台），其中市级补贴资金部分统一按照14万元/台定额方式，由区财政统筹安排使用。购买加装电梯工程质量潜在缺陷保险的项目，原则上保险资金支持基数标准不超过1.5万元/台，市级按照0.75万元/台给予定额补贴。
各区相关部门和街道（镇）按各自职责分工，对辖区内的加装电梯项目实施监督，加强事中事后监管和抽查，保障加装电梯的工程质量安全。
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