由承租人享有相关表决权并享政采资质有和承担加装电梯相关的其他权利义务（补助不超28万元/台！上海进一步加强加装电梯全过程管理）(3)
各区、各街镇要进一步完善沟通协调机制，加强与电力、燃气、水务、通信等管线配套单位的沟通协调，提前对接计划、强化施工协同；加装电梯过程中要加强对管线的保护，涉及管道搬迁的要符合相关要求。相关管线配套单位要进一步优化办事流程，科学编制管线搬迁计划，有效降低工程成本，合理收取费用，接受社会监督。
市水务局
在业主自我协商、业委会组织业主协商的基础上，居民委员会应协助指导业委会开展既有多层住宅加装电梯意愿征询工作，用好群众议事协商平台，反映居民诉求。
市经济信息化委
二、推进机制
邢海红（三）可提取住房公积金。业主可以按顺序申请提取使用本人及配偶、本人父母、子女（含子女配偶）住房公积金内的存储余额，用于加装电梯中个人所需支付的建设资金（不含补贴金额）。
本意见自印发之日起施行。凡之前规定与本意见不一致的，按本意见规定执行。
原文如下：
各街道（镇政府）负责所在街镇加装电梯项目的组织实施和协调工作。
物业服务企业要在方案制定、意见征询、现场施工、后续管理等环节，积极发挥自身专业优势，全程参与加装电梯工作，在公平合理、协商一致的基础上，主动为加装电梯所有权人提供加装电梯管理服务。
市通信管理局
（六）办理相关手续。业主或代建单位按有关规定向相关部门办理项目规划设计方案公示、安全性论证、开工信息报送、电梯安装及使用登记、竣工验收手续。涉及管线搬迁的，要及时与相关配套单位做好交底工作。
关于印发《关于进一步加强本市既有多层住宅加装电梯全过程管理的若干意见》的通知
（五）公告征询结果。业主完成意愿征询等工作后，街道（镇）指导业主委员会和居（村）民委员会在小区范围内将业主意愿征询结果进行公告。
（三）提升项目设计水平。街道、镇应引导业主并指导设计单位，细化加装电梯设计方案，统筹做好建筑立面协调、管线配套迁移等，提升加装电梯项目水平。
一、总体要求
《关于进一步加强本市既有多层住宅加装电梯全过程管理的若干意见》现印发给你们，请认真遵照执行，切实做好既有多层住宅加装电梯工作。
相关部门应持续做好一网通办“加装电梯一件事”服务保障，完善系统建设，优化工作流程，推动网上办理提质增效。
《若干意见》明确了工作目标，即持续完善加装电梯从前期意愿征询到后续使用管理的全流程、全链条管理体系，安全、规范、有序推动加装电梯工作，不断增强市民获得感、幸福感和安全感。
（一）编制相关方案。相关业主应就加装电梯等事宜进行协商，由相关业主或代建单位出具实施方案，明确初步设计方案、费用概算分摊等事宜，并编制后续管理方案，明确加装电梯所有权人、电梯管理单位的确定、管理事项、管理经费的筹集和管理等事宜。
相关部门应积极运用诚信激励和失信惩戒机制，强化对相关单位和从业人员的监督管理，及时曝光、严肃查处不按标准规范设计、不按图施工、弄虚作假等行为。
市财政局
（二）政府资金补贴。前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（最高不超过28万元/台），其中市级补贴资金部分统一按照14万元/台定额方式，由区财政统筹安排使用。购买加装电梯工程质量潜在缺陷保险的项目，原则上保险资金支持基数标准不超过1.5万元/台，市级按照0.75万元/台给予定额补贴。
市公积金管理中心
三、项目实施
（三）工作目标。持续完善加装电梯从前期意愿征询到后续使用管理的全流程、全链条管理体系，安全、规范、有序推动加装电梯工作，不断增强市民获得感、幸福感和安全感。
四、支持政策
（六）加强宣传引导。加大加装电梯宣传力度，借助新闻媒体、小区宣传栏、“梯小二”小程序、上海智慧电梯等平台，多途径、多元化宣传本市加装电梯相关政策、典型案例、成功做法、优质单位，营造良好推进氛围。
既有多层住宅加装电梯是改善市民生活、方便老年人出行的重要民生工作。为深入贯彻落实习近平总书记考察上海重要讲话精神，践行人民城市理念，根据《住房城乡建设部关于印发推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案的通知》（建城规〔2024〕2号）等文件要求，有序推进既有多层住宅加装电梯实施，现就做好上海市加装电梯工作提出如下意见。
市市场监管局
加装电梯手续办理目录.docx 办理加装电梯相关手续流程.docx 既有多层住宅加装电梯实施方案（示范文本）.docx 既有多层住宅加装电梯后续管理方案（示范文本）.docx市房屋管理局
（一）有关规划技术规定。在满足消防安全、不影响通行前提下，建筑退道路红线、退用地边界距离与最小建筑间距均按照原建筑外墙计算。
（二）坚持部门协同。市住房城乡建设管理委和市房屋管理局是加装电梯工作的牵头部门，根据职责做好加装电梯的统筹协调、质量安全监管、提取使用公积金、燃气管线移位等方面的指导工作，并会同市相关部门做好相关政策制定和实施指导工作；市财政、规划资源、市场监管、绿化市容、城管执法部门分别负责加装电梯的资金补贴、规划管理、电梯安装和使用监管、树木迁移、文明施工等方面的指导。市电力、水务、通信等行业管理部门负责指导相关配套管线单位，做好加装电梯项目的电力扩容、管线移位等相关配套服务工作。
（一）加强质量安全监管。加装电梯项目工程建设参与各方应当具备相应的资质，并严格遵守相关规定以及合同约定，对建设工程承担相应的质量安全责任。
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